CHƯƠNG TRÌNH DÂN TA PHẢI BIẾT LUẬT TA
lTách thửa đất nông nghiệp:
a) Trường hợp thửa đất thuộc khu vực quy hoạch, để sản xuất nông nghiệp: được phép tách thửa, thửa đất mới hình thành và thửa đất còn lại phải đảm bảo diện tích tối thiểu là 500m2 đối với đất trồng cây hàng năm, đất nông nghiệp khác và 1.000m2 đối với đất trồng cây lâu năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối.
b) Trường hợp thửa đất thuộc khu vực không phù hợp quy hoạch để sản xuất nông nghiệp và thuộc khu vực phải thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và công bố thì không được tách thửa. Trường hợp thửa đất thuộc khu vực không phù hợp quy hoạch để sản xuất nông nghiệp và không thuộc khu vực phải thu hồi theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt và công bố, thì người sử dụng đất được thực hiện các quyền theo quy định tại Điều 49, Luật Đất đai.
3. Tách thửa đất có nhiều mục đích sử dụng: Ủy ban nhân dân quận, huyện căn cứ Điều 11, Luật Đất đai, khoản 1, Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06 tháng 01 năm 2017 của Chính phủ và các quy định của pháp luật đất đai về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, để xác định loại đất và diện tích tương ứng theo loại đất. Việc tách thửa đối với từng loại đất thực hiện theo quy định, về diện tích tối thiểu tương ứng với loại đất được quy định tại Quyết định này.
4. Tách thửa đối với đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) của hộ gia đình, cá nhân: Ủy ban nhân dân quận, huyện căn cứ quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 hoặc quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 hoặc quy hoạch chi tiết xây dựng điểm dân cư nông thôn và quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong đơn, để xem xét giải quyết tách thửa đất; việc giải quyết tách thửa đất áp dụng theo quy định của pháp luật đất đai về thẩm định điều kiện giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích.
Trích Quyết định 60/2017/QĐ-UBND về tách thửa
Nguồn: https://chungcumyphuoc.com
Xem thêm bài viết khác: https://chungcumyphuoc.com/luat-dat-dai
Xem thêm Bài Viết:
- Trình tự thủ tục cấp giấy chứng nhận QSD đất lần đầu II Tư Vấn Sổ Đỏ 247
- Shingmark Village Đồng Nai – Mặt Tiền Đường Vành Đai 4 nối Công 3 Sân Bay Long Thành
- Thủ tục khiếu nại hành chính || Luật sư giải quyết tranh chấp
- SỔ TRẮNG là gì? | Thủ Tục Chuyển Đổi Sổ Trắng Cụ Thể Như Thế Nào?| Kiến Thức Bất Động Sản Cần Biết
- Đan Phượng: Tại sao chính quyền vẫn để doanh nghiệp vi phạm trật tự xây dựng? | Điều tra | ANTV
![[ NHÀ BÁN 05 ] 4 TẦNG ĐỘC LẬP MẶT ĐƯỜNG TRẠI LẺ, KÊNH DƯƠNG, LÊ CHÂN | NHÀ ĐẸP ĐĂNG DƯƠNG](https://i.ytimg.com/vi/tbDFii1z11w/maxresdefault.jpg)
Luật không nghiêm thì vậy thôi . Luật vua thua lệ làng , trên bảo dưới không nghe thì làm được gì nhau
Tách thửa là một vấn đề nan giải ở tp. Hồ Chí Minh
Tuyệt