Bộ Tài nguyên: Người dân có thể đổi lại sổ đỏ cấp cho hộ gia đình

Luật Đất Đai



Với sổ đỏ cấp cho hộ gia đình trước ngày 5/12, người dân muốn đổi cách ghi từ một người đại diện thành cụ thể các thành viên đều được đáp ứng.
Tại cuộc họp báo thường kỳ của Bộ Tài nguyên và Môi trường trong sáng 27/11, Thứ trưởng Nguyễn Thị Phương Hoa cho biết, Thông tư 33/2017 có lỗi diễn đạt gây khó hiểu cho người dân. “Câu chữ trong thông tư mang tính kỹ thuật, người trong ngành đọc sẽ hiểu nhanh, song người dân thì khó hiểu. Bộ sẽ rút kinh nghiệm về việc này”, bà Hoa nói.
Theo ông Mai Văn Phấn (Cục phó Đăng ký đất đai, Tổng cục Quản lý đất đai), thông tư 33 có hiệu lực từ ngày 5/12 với quy định ghi tên thành viên có cùng hộ khẩu và chung quyền sử dụng đất vào sổ đỏ cấp cho hộ gia đình là “giúp khắc phục những tranh chấp về quyền sử dụng đất khi thực hiện các giao dịch nhà đất”. Thay đổi này là “sự điều chỉnh phù hợp”, chứ không phải trước đây việc ghi tên một người đại diện là “sai”.
Tuy nhiên, Bộ thừa nhận cách ghi hiện hành đã gây khó khăn trong việc xác lập quyền sử dụng đất của từng thành viên trong sổ đỏ cấp cho hộ gia đình. Vì thế, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất dễ phát sinh tranh chấp.
Trả lời VnExpress, Cục phó Phấn khẳng định: “Sổ đỏ cấp trước ngày 5/12 cho hộ gia đình với tên một người đại diện vẫn có giá trị pháp lý. Bởi vậy, người dân không cần làm lại sổ đỏ mới”. Dù vậy, gia đình nào muốn thay đổi từ cách ghi tên một người thành tất cả các thành viên có chung quyền sở hữu đất đều được đáp ứng. Họ cầm sổ đỏ ra văn phòng đăng ký đất đai sẽ được hướng dẫn các thủ tục.
Ông Phấn khuyến cáo, các gia đình làm sổ đỏ cách đây nhiều năm, hiện không xác định được những ai có tên trong sổ hộ khẩu được chung quyền sử dụng đất hãy mang hồ sơ ra nhà chức trách địa phương để xác định lại. “Việc xác định ai có chung quyền sử dụng đất sẽ căn cứ vào thời điểm nhà nước giao đất và thủ tục đăng ký làm sổ đỏ thời bấy giờ”, ông giải thích.
Theo ông Phấn, thông tư 33/2017 khi được áp dụng cho người dân hai sự lựa chọn. Thứ nhất, các thành viên trong hộ gia đình cử một người đại diện đứng tên trên sổ đỏ. Với phương án này, trên sổ đỏ ghi tên người đại diện cho hộ gia đình, chứ không phải ghi như trước kia là “hộ ông (hộ bà)”. Phương án hai, ghi tên các thành viên có chung quyền sử dụng đất trong hộ gia đình vào sổ đỏ.

Nguồn:

VIDEO KHÁC:
👉 Siêu mẫu ngã ở show Victoria’s Secret hẹn hò con trai ‘vua bạc’ Macau
👉 Lý Thanh Thảo khóc khi tái xuất sau cú sốc mẹ qua đời
👉 Người phụ nữ gốc Việt ‘may áo’ cho tàu vũ trụ NASA
👉 Thêm 5 cán bộ và một cảnh sát bị bắt trong vụ án tại Ngân hàng Đông Á
👉 Cách nào ‘vùng lên’ khi bị chồng cấm đi làm, về thăm bố mẹ?
👉 Bà giúp việc đánh bé gái hơn một tháng tuổi vì khóc nhiều
👉 Cho thuê nhà rồi đi ở trọ, liệu tôi có đi đúng hướng?
👉 7 tình huống nếu phạm tội sẽ không bị xử lý theo luật mới
👉 Bảo lãnh nợ cho bạn, người phụ nữ ở TP HCM bị mất nhà

NHÀ TÀI TRỢ:
💰 CNtronic© – Consumer Electronics Retailer

(❤‿❤) KẾT NỐI :
★ Website
★ Facebook
★ Tumblr
★ Pinterest

Nguồn:https://batdongsancom.com/

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *