#GiấyTờTay #MuaĐấtGiấyTờTay #CấpSổHồngNhàĐất
Việc mua bán đất rất cần phải có sổ đỏ (sổ hồng hiện nay)
Hiện nay, rất nhiều trường hợp người dân lỡ mua nhà đất bằng giấy tờ tay (không có các giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật Đất đai 2013) nên thấp thỏm lo sợ, bán thì không ai mua hoặc bị ép giá, rất khó để được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi gọn là sổ hồng) và nỗi sợ bị mất nhà.
Đối với trường hợp mua nhà đất bằng giấy tờ tay trước ngày 01/01/2008 mà chưa được cấp sổ hồng nếu đảm bảo được các điều kiện sau đây sẽ được cấp sổ hồng.
chỉ các trường hợp nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trước ngày 01/01/2008 hoặc từ ngày 01/01/2008 đến trước ngày 01/7/2014 mà có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 100 của Luật đất đai và Điều 18 Nghị định 01/2017/NĐ-CP hoặc sử dụng đất do nhận thừa kế quyền sử dụng đất trước ngày 01/7/2014 thì đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đối với trường hợp chỉ làm hợp đồng mua bán viết tay sau ngày 01/07/2014 thì hợp đồng mua bán này không có giá trị pháp lý, không thể yêu cầu cơ quan có thẩm quyền làm thủ tục cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với diện tích đất đã mua.
Chúc các bạn thành công !
Thân ái
JAPtv
Nguồn:https://batdongsancom.com/
Xem thêm Bài Viết:
- Đường Đất Đỏ Chợ Cá Bến Gio Cẩm Phả Quảng Ninh
- Mua Bán Nhà Đất Giá Rẻ Phường Nhơn Bình Và Nhơn Phú Quy Nhơn Đầu Tư Năm 2019 Giá Bao Nhiêu Triệu/M2?
- 4 Tỷ Có Nên Mua Nhà Hoàng Huy Mall | Nhà Đất Quang Minh
- Nền 4,55x22m hẻm Lê Thị Hồng Gấm 4,5m,phường 6,Mỹ Tho,TG.Giá: 950triệu. Lh: 0961396877
- Khu đô thị RIVER CITY Hưng Hóa – Tam Nông | Chỉ từ 350 triệu/lô | 0973586483
