Hướng dẫn quy trình, thủ tục làm sổ đỏ nhanh tại Hà Nội 2019

Luật Đất Đai



Hướng dẫn quy trình, thủ tục làm sổ đỏ nhanh tại Hà Nội 2019

Hướng dẫn làm sổ đỏ nhanh Hà Nội – Cấp mới sổ đỏ Hà Nội lần đầu.
Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
Nghị định 01 cho phép người dân mua bán bằng giấy viết tay vẫn được làm sổ đỏ nhanh.
Thủ tục xin cấp sổ đỏ từ giấy tờ viết tay – VTC
Ông Mai Văn Phấn – Phó cục trưởng cục đăng ký đất đai – Thuộc tổng cục đất đai – Bộ tài nguyên môi trường.
Nội dung chi tiết video các bạn đọc tại comment bên dưới.
——————————————————————————————-
Tham khảo các dịch vụ sổ đỏ khác:
Dịch vụ làm mới sổ đỏ
Dịch vụ sang tên
Sửa – đính chính sổ đỏ
Xử lý thuế sổ đỏ nhà đất
Dịch vụ tách thửa sổ đỏ
Xóa chấp nhanh sổ đỏ
Đo đạc địa chính nhà đất
Chuyển mục đích sử dụng đất
Hợp thửa nhà đất
Kiểm tra quy hoạch
Xin cấp giấy phép xây dựng
Dịch vụ xin cấp lại các giấy tờ hết hạn – thất lạc
Tư vấn giải quyết tranh chấp đất đai
——————————————————————————————-
Các đường link về các video sổ đỏ liên quan
——————————————————————————————-

Thông tin liên hệ sử dụng dịch vụ sổ đỏ:
Mọi câu hỏi các bạn có thể đặt ở bên dưới để được giải đáp.
Hoặc liên hệ ngay cho www.sodohanoi.com theo thông tin dưới đây:
Số điện thoại: 0981520353 (hoặc nhắn tin zalo/viber)
Email: chungsodohanoi@gmail.com
Website: www.sodohanoi.com
Facebook: www.facebook.com/chungsodohanoi
Fanpage: www.facebook.com/dichvusodohanoi
Địa chỉ: Số 4 ngõ 45 Nguyên Hồng, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.
Công ty tnhh một thành viên địa chính Hà Nội
Trách nhiệm – Uy tín – Hiệu quả là tiêu chí của chúng tôi.
Cảm ơn các khách hàng đã và đang tin tưởng sử dụng dịch vụ của sodohanoi.com
Rất mong được phục vụ quý khách!
Sổ đỏ Hà Nội #sodohanoi

Nguồn: https://chungcumyphuoc.com

Xem thêm bài viết khác: https://chungcumyphuoc.com/luat-dat-dai

1 thought on “Hướng dẫn quy trình, thủ tục làm sổ đỏ nhanh tại Hà Nội 2019

  1. Nội dung video:

    Không cần giấy tờ viết tay vẫn được cấp sổ đỏ?

    Nhiều khu vực tại Hà Nội vẫn phải giao dịch mua bán nhà đất thông qua giấy viết tay vì chưa có sổ đỏ bởi chưa được làm sổ đỏ. Người dân ai cũng mong muốn được làm sổ đỏ. Quy định được nới lỏng, ai cũng có thể tự làm được sổ đỏ, bao gồm cả những nhà đất đã được mua bán viết tay qua nhiều đời chủ.

    Người dân cũng chỉ chấp nhận mức chi phí thấp, nếu không họ cũng không cần làm nữa, cứ để thế thôi, bởi đã và đang sử dụng ổn định lâu dài. Xác định ở là chính và không có nhu cầu chuyển nhượng.

    Quy định là 15 ngày tới 30 ngày nhưng thực tế người dân đợi cả ngàn ngày chưa được cấp. Nghị định 01 Thủ tướng ký 6/01/2017 cho phép người dân nhanh chóng được cấp sổ đỏ trong trường hợp sử dụng chính đáng, kể cả có giấy tờ mua bán hay không có giấy tờ. Đều được cơ quan nhà nước xem xét chấp nhận. Quy định chưa rõ ràng việc mua bán với giấy tờ viết tay thì phải làm thêm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Lý do giấy tờ viết tay chủ cũ khó viết lại bởi đã mất, chuyển đi nơi khác hoặc do biến động giá cả mà chủ cũ không đồng ý viết lại cho chủ mới hoặc đưa ra yêu sách.

    Nay không phải làm thủ tục chuyển quyền như trước nữa mà thực hiện luôn vào thủ tục cấp giấy chứng nhận. Gỡ được thắt nút.

    Chỉ khoanh vùng giới hạn từ 01/07/2004 đến trước 01/01/2008 ?

    Pháp luật đất đai không quy định với các trường hợp có giấy tờ hay không có giấy tờ. Để bảo vệ quyền lợi chính đáng của người sử dụng đất thì đều được nhà nước xem xét cấp giấy chứng nhận. Việc phân định thời gian để căn cứ vào thời điểm nguồn gốc ở từng thời điểm sử dụng. Ứng với từng thời điểm đấy thì pháp luật sẽ có một chế tài quy định riêng. Để đảm bảo tính phù hợp và tính công bằng. Để xác định hạn mức cho người sử dụng đất. Vì triển khai thi hành luật 2003, nghị định 181 năm 2004 có quy định mọi giao dịch thống nhất là phải bằng giấy chứng nhận. Tuy nhiên trong quá trình thi hành luật 2003 thì vẫn còn tồn tại và chưa xử lý được thì nghị định 84/2007 quy định bắt buộc mọi giao dịch đều phải có giấy chứng nhận mới được giao dịch. Vì vậy nên mới có khoảng thời gian của từng khung thời gian để quy định mới phù hợp thống nhất.

    Đất có thể có tranh chấp có làm được sổ?

    Pháp luật đất đai đã lường trước tình huống này nên khi người xin cấp giấy chứng nhận nộp hồ sơ thì yêu cầu đầu tiên là cấp quản lý xã phường là cấp sát với người dân sử dụng đất. Cấp này xác nhận về nguồn gốc, về tình trạng tranh chấp, về thời điểm sử dụng,…Sau khi hồ sơ được xác nhận các nội dung trên thì trong trình tự thủ tục có công khai về nội dung xác nhận đó. Trong thời gian công khai có thể xảy ra tình trạng rà soát, khiếu nại, tranh chấp. Trường hợp này xảy ra thì nhất quyết giải quyết xong các tình trạng đó thì mới tiếp tục thủ tục cấp giấy chứng nhận.

    Cấp tiếp nhận và xét duyệt hồ sơ?

    Khi triển khai thủ tục làm sổ mới thì vấn đề cơ bản nhất để xác định việc tranh chấp, đó là tại cơ sở nơi có đất.

    Các thủ tục cần thiết, thời gian bao lâu và chi phí thế nào?

    Pháp luật đất đai quy định rõ, người sử dụng đất xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

    Hồ sơ cần:

    – Đơn đề nghị cấp giấy chứng nhận

    – Giấy tờ khác đang có, bao gồm cả các giấy tờ viết tay

    – Các loại giấy tờ chứng minh đã thực hiện các nghĩa vụ tài chính

    – Các giấy tờ để xác định người đề nghị được miễn giảm các nghĩa vụ về tài chính

    Nơi nộp hồ sơ:

    – Lựa chọn 1: Nộp tại UBND cấp phường xã thị trấn

    – Lựa chọn 2: Nộp tại văn phòng đăng ký đất đai.

    Thực hiện nghĩa vụ tài chính:

    Trường hợp người dân không hoàn thành nghĩa vụ tài chính để được cấp sổ?

    Chỉ xảy năm 2003, còn từ năm 2013 không xảy ra nữa. Bởi đồng thời người dân phải thực hiện cả 2 việc: Thực hiện thủ tục cấp sổ đỏ tại cơ quan nhà nước và song song thực hiện nghĩa vụ tài chính. Người dân không nộp nghĩa vụ không được cấp sổ.

    Trong khi đó năm 2003 thì cơ quan nhà nước thực hiện thẩm định, trình và ký giấy chứng nhận. Người sử dụng đất đi thực hiện nghĩa vụ tài chính rồi mới được nhận sổ đỏ. Thực tế một số người dân không có đủ khả năng để thực hiện nghĩa vụ tài chính nên dừng tại đó. Người dân không được nhận sổ đỏ trong trường hợp này.

    ————

    Thông tin liên hệ sử dụng dịch vụ sổ đỏ:

    Mọi câu hỏi các bạn có thể đặt ở bên dưới để được giải đáp.

    Hoặc liên hệ ngay cho www.sodohanoi.com theo thông tin dưới đây:

    Số điện thoại: 0936899868 (hoặc nhắn tin zalo/viber)

    Email: chungdchn@gmail.com

    Website: www.sodohanoi.com

    Facebook: www.facebook.com/chungbatdongsan

    Fanpage: www.facebook.com/suasodothophauhanoi

    Địa chỉ: Số 4 ngõ 45 Nguyên Hồng, phường Láng Hạ, quận Đống Đa, thành phố Hà Nội.

    Công ty tnhh một thành viên địa chính Hà Nội

    Trách nhiệm – Uy tín – Hiệu quả là tiêu chí của chúng tôi.

    Cảm ơn các khách hàng đã và đang tin tưởng sử dụng dịch vụ của sodohanoi.com

    Rất mong được phục vụ quý khách!

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *