Chungcumyphuoc - Tin tức nhà đất, dự án, đầu tư, pháp luật 24h
  • Home
  • Mua Nhà
  • Bán Nhà
  • Đất Nền
No Result
View All Result
  • Home
  • Mua Nhà
  • Bán Nhà
  • Đất Nền
No Result
View All Result
Chungcumyphuoc - Tin tức nhà đất, dự án, đầu tư, pháp luật 24h
No Result
View All Result
Home Bán Nhà

Hướng dẫn thủ tục tách Sổ đỏ mới nhấtlTin tức24h quanh taI

admin by admin
February 18, 2020
in Bán Nhà
7
Hướng dẫn thủ tục tách Sổ đỏ mới nhấtlTin tức24h quanh taI
0
SHARES
0
VIEWS
Share on FacebookShare on Twitter



Hướng dẫn thủ tục tách Sổ đỏ mới nhấtTin tức24h quanh taIBên cạnh thủ tục sang tên Sổ đỏ, thì tách Sổ đỏ do được tặng, cho hoặc mua, bán lại cũng là thủ tục được nhiều người quan tâm. Dưới đây, LuatVietnam sẽ hướng dẫn thủ tục tách Sổ đỏ mới nhất theo quy định của pháp luật hiện hành.

Điều kiện tách Sổ đỏ mới nhất

Điều 143, Điều 144 Luật Đất đai năm 2013 quy định về đất ở tại nông thôn và đô thị, theo đó, để đủ điều kiện tách thửa, cần chú ý:

– Đất ở do hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng tại nông thôn gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

– Căn cứ vào quỹ đất của địa phương và quy hoạch phát triển nông thôn đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, UBND cấp tỉnh quy định hạn mức đất giao cho mỗi hộ gia đình, cá nhân để làm nhà ở tại nông thôn; diện tích tối thiểu được tách thửa đối với đất ở phù hợp với điều kiện và tập quán tại địa phương.

– Đất ở tại đô thị bao gồm đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình phục vụ đời sống, vườn, ao trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư đô thị, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng đô thị đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

– Đất ở tại đô thị phải bố trí đồng bộ với đất sử dụng cho mục đích xây dựng các công trình công cộng, công trình sự nghiệp, bảo đảm vệ sinh môi trường và cảnh quan đô thị hiện đại.

Hướng dẫn thủ tục tách Sổ đỏ mới nhất (Ảnh minh họa)

Trình tự, thủ tục tách Sổ đỏ

Hồ sơ cần nộp:
Khoản 11 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT quy định hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục tách Sổ đỏ bao gồm:

– Đơn đề nghị tách thửa hoặc hợp thửa theo Mẫu 11/ĐK;

– Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.

Số lượng: 01 bộ hồ sơ.

Địa điểm nộp hồ sơ: Người sử dụng đất nộp hồ sơ tại Phòng Tài nguyên và Môi trường.

Thời hạn giải quyết:
Điểm đ khoản 2 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định thời gian thực hiện thủ tục tách thửa là không quá 20 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ.

​Thời gian này không bao gồm thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính của người sử dụng đất, thời gian xem xét xử lý đối với trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật, thời gian trưng cầu giám định. Trường hợp nhận hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì trong thời gian tối đa 03 ngày, cơ quan tiếp nhận, xử lý hồ sơ phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ theo quy định.

Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn thì thời gian thực hiện đối với từng loại thủ tục quy định tại Điều này được tăng thêm 15 ngày.

Các loại thuế, phí phải nộp:
Khoản 1 Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân 2007 quy định việc tách Sổ đỏ giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau là thu nhập được miễn thuế thu nhập cá nhân.

Khi thực hiện thủ tục tách Sổ đỏ, phải nộp lệ phí trước bạ nhà đất. Mức thu lệ phí trước bạ được tính bằng 0,5% giá chuyển nhượng ghi trên hợp đồng tách thửa theo quy định tại khoản 1 Điều 7 Nghị định 140/2016/NĐ-CP. Ngoài ra, còn phải nộp một số khoản lệ phí cấp Giấy chứng nhận, phí đo đạc, phí công chứng…

hệ hỡ trợ
kênh youtube ;
kênh instergram

kênh tweter

gmail
huyhoanh474@gmail.com
kênh google +

kênh facebook

kênh zalo

#NHHgming , #tintuc24hquanhta , #NHHvlogs

Nguồn:https://batdongsancom.com/

Xem thêm Bài Viết:

  • Đường Đất Đỏ Chợ Cá Bến Gio Cẩm Phả Quảng Ninh
  • Mua Bán Nhà Đất Giá Rẻ Phường Nhơn Bình Và Nhơn Phú Quy Nhơn Đầu Tư Năm 2019 Giá Bao Nhiêu Triệu/M2?
  • 4 Tỷ Có Nên Mua Nhà Hoàng Huy Mall | Nhà Đất Quang Minh
  • Nền 4,55x22m hẻm Lê Thị Hồng Gấm 4,5m,phường 6,Mỹ Tho,TG.Giá: 950triệu. Lh: 0961396877
  • Khu đô thị RIVER CITY Hưng Hóa – Tam Nông | Chỉ từ 350 triệu/lô | 0973586483
Tags: Youtube
Previous Post

Tiết kiệm sai cách - Đặt mục tiêu tiết kiệm bằng mua nhà , mua xe

Next Post

Thủ tục chuyển nhượng và cho tặng một phần thửa đất

admin

admin

Next Post
Thủ tục chuyển nhượng và cho tặng một phần thửa đất

Thủ tục chuyển nhượng và cho tặng một phần thửa đất

Comments 7

  1. Tâm Toàn says:
    3 years ago

    chia sẻ hay lắm bạn..!

    Reply
  2. Bich Nguyen says:
    3 years ago

    Cảm ơn bác

    Reply
  3. ayhan çavlı says:
    3 years ago

    BAŞARILAR DİLERİM İYİ GÜNLERİNİZ OLSUN

    Reply
  4. Franco, passione natura says:
    3 years ago

    Nice

    Reply
  5. VN Vlogs says:
    3 years ago

    hướng dẫn thủ tục tách sổ đỏ mới thật thú vị bạn ơi

    Reply
  6. long vương TV says:
    3 years ago

    Hướng dẫn thủ tục tách bìa đỏ mới nhất bạn chia sẻ rất hay rất nhiều người cần bạn ạ

    Reply
  7. Tin tức 24h quanh ta says:
    3 years ago

    ẤN ĐĂNG KÝ ĐỂ NHẬN TIN MỚI A

    Reply

Leave a Reply Cancel reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

Tin Hot

Review Khu dân cư An Sương Quận 12 – CAFELAND.VN

Review Khu dân cư An Sương Quận 12 – CAFELAND.VN

May 28, 2020
Trải Nghiệm cái lạnh "BẮC CỰC" tại tòa nhà LANDMARK 81 cao nhất Việt Nam

Trải Nghiệm cái lạnh "BẮC CỰC" tại tòa nhà LANDMARK 81 cao nhất Việt Nam

May 27, 2020
Gần 200 triệu đồng/m2, dự án The Marq có đáng mua? | CAFELAND

Gần 200 triệu đồng/m2, dự án The Marq có đáng mua? | CAFELAND

May 27, 2020
NHÀ PHỐ QUẬN 12|NHÀ TRONG DỰ ÁN ĐẸP NHẤT Q.12

NHÀ PHỐ QUẬN 12|NHÀ TRONG DỰ ÁN ĐẸP NHẤT Q.12

May 27, 2020
Khủng khiếp cuộc sống ở Thủ Thiêm sau giải tỏa – Land Go Now ✔

Khủng khiếp cuộc sống ở Thủ Thiêm sau giải tỏa – Land Go Now ✔

May 27, 2020
Tìm một nơi đáng sống: có nên đến với TPHCM ?! | Bất động sản Việt Nam 2020

Tìm một nơi đáng sống: có nên đến với TPHCM ?! | Bất động sản Việt Nam 2020

May 27, 2020

chungcumyphuoc.com với rất nhiều thông tin hữu ích cho người dùng về các chủ đề xoay quanh nhà đất như mua nhà, bán nhà, đất nền, dự án, đầu tư, luật đất đai mỗi ngày

  • Liên Hệ
  • Chính Sách Bảo Mật

© 2023 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.

No Result
View All Result
  • Home
  • Mua Nhà
  • Bán Nhà
  • Đất Nền

© 2023 JNews - Premium WordPress news & magazine theme by Jegtheme.