Lưu Ý Về Tính Pháp Lý & Trình Tự Thủ Tục Mua Bán Nhà Đất Tại TpHCM | Kiến Thức Pháp Luật – Luật Sư P

Luật Đất Đai



#PhapLyNhaDat #ThuTucMuaBanNhaDat #NhaDatTpHCM
Lưu Ý Về Tính Pháp Lý & Trình Tự Thủ Tục Mua Bán Nhà Đất Tại TpHCM | Kiến Thức Pháp Luật – Luật Sư P
Các bước thực hiện mua bán nhà đất có sổ đỏ, sổ hồng
Bước 1: Đặt cọc tài sản mua bán
Quá trình đặt cọc mua nhà có thể thực hiện ở phòng công chứng hoặc có người thứ 3 đứng ra làm chứng. Thường thì sẽ do 1 người thứ 3 đứng ra làm chứng, người này không có quan hệ với cả hai bên mua và bán. Những thông tin cơ bản khi tiến hành quy trình đặt cọc cần chuẩn bị:
– Thông tin người bán: Họ tên; ngày/tháng/năm sinh, chuẩn bị chứng minh nhân dân gốc, giấy chứng nhận độc thân hoặc kết hôn có giấy đăng ký kết hôn (giấy chứng nhận ly hôn nếu đã ly hôn). Nếu tài sản bán có người đồng sở hữu thì cung cấp thông tin người đồng sở hữu đó. Chuẩn bị sổ đỏ và giấy tờ liên quan như giấy chứng nhận tình trạng bất động sản hay trích lục…
– Thông tin người mua: Họ tên; ngày/tháng/năm sinh; chứng minh thư nhân dân; địa chỉ hộ khẩu thường trú.
– Chuẩn bị hợp đồng đặt cọc nêu rõ giá trị tài sản mua bán, số tiền đặt cọc, thời gian ký hợp đồng mua bán và hình thức thanh toán, thỏa thuận bên chịu thuế…
Bước 2: Công chứng hợp đồng mua bán nhà đất
Sau thủ tục đặt cọc, việc tiếp cần thực hiện là ký hợp đồng mua bán nhà đất tại văn phòng công chứng theo thời gian đã thỏa thuận trong hợp đồng cọc. Nên chuẩn bị sẵn những thủ tục, giấy tờ cần thiết sau:
– Người bán cần chuẩn bị: Chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn (nếu trường hợp sở hữu của vợ chồng), giấy chứng nhận độc thân nếu chưa kết hôn.
– Người mua cần chuẩn bị: CMND hoặc thẻ căn cước công, sổ hộ khẩu
Sau khi hoàn thành thủ tục mua bán nhà đất có sổ đỏ tại văn phòng công chứng. Bên mua thanh toán toàn bộ số tiền còn lại cho bên bán. Lúc này bên bán sẽ bàn giao toàn bộ giấy tờ pháp lý có liên quan tới nhà đất cho bên mua.
Bước 3: Sang tên sổ đỏ và nộp thuế theo quy định
Thủ tục hoàn tất, người mua sẽ mang hồ sơ lên phòng địa chính nơi quản lý nhà đất để nộp và làm thủ tục sang tên sổ đỏ cho người mới.

🔴 Ấn Để Đăng Ký Kênh Tại Đây:
👉 Email Đóng Góp Nội Dung: kienthucphapluat1984@gmail.com
—————————————————-★——————————————————
🔴 Nội Dung Của Kênh Được Chia Thành Các Chuyên Mục:
► Pháp Luật Lao Động:
► Pháp Luật Doanh Nghiệp:
► Pháp Luật Đất Đai – Nhà Ở:
► Pháp Luật Hình Sự:
► Pháp Luật Thừa Kế:
► Pháp Luật Hôn Nhân – Gia Đình:
► Phân Tích – Bình Luận Vụ Việc Trên Báo:
► Tư Vấn Pháp Luật Trực Tuyến:
► Tư Vấn Pháp Luật Hợp Đồng Kinh Tế:
—————————————————-★——————————————————
🔴 Xin Lưu Ý: Nội Dung Các Video Của Kênh Nhằm
👉 Chia sẻ kiến thức pháp luật để mọi người cùng học hỏi và trao đổi kinh nghiệm với nhau; không cam kết tính đúng sai trong mọi trường hợp.
👉 Phân tích và Bình luận các sự kiện pháp lý theo quy định pháp luật, với góc nhìn khách quan và độc lập; Ngoài ra, khi cung cấp thông tin trên kênh #kienthucphapluat, chúng tôi đôi khi cũng có chia sẻ thêm các ý kiến phản biện, trái chiều của những đồng nghiệp để mọi người có góc nhìn đa chiều, tổng quát.
👉 Mọi ý kiến đóng góp ác ý, phản động, phản đối chính quyền, nói xấu cá nhân, chỉ trích bất cứ một ai hoặc những hành vi vi phạm pháp luật sẽ do chính người thực hiện hành vi chịu trách nhiệm trước pháp luật; kênh sẵn sàng thanh lọc những nội dung đó.
—————————————————-★——————————————————
🔴 Thông Tin Liên Hệ Kênh:
👉 Email Liên Hệ Tư Vấn Pháp Luật: kienthucphapluat1984@gmail.com
👉 Đặt Lịch Tư Vấn Pháp Luật Trực Tiếp Sau 17h00: 0899508487
👉 Kênh Nhận Tư Vấn Pháp Luật Trực Tiếp:
► Theo Từng Vụ Việc Cụ Thể;
► Tư Vấn Trực Tiếp Theo Giờ;
► Tư Vấn Doanh Nghiệp Theo Gói Hàng Tháng;
—————————————————-★——————————————————
🔴 XIN CHÂN THÀNH CẢM ƠN MỌI NGƯỜI ĐÃ ỦNG HỘ KÊNH!
#kienthucphapluat #kienthucluat #LuatSuP #LsP

Nguồn: https://chungcumyphuoc.com

Xem thêm bài viết khác: https://chungcumyphuoc.com/luat-dat-dai

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *